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Agence agréée IPI nr 102.251
IMMO FIMO
Avenue du President Roosevelt, 21
5060 - Tamines
Tel. : +32 71 42 06 42
E-mail : info@immofimo.be
Réf. : 3990946
http://www.immofimo.be/3990946
Jolie maison 2 chambres avec garage et jardin
rue du moulin 6061 Charleroi Montigniessur-Sambre

Description

Renseignements 7j/7 de 8h à 22h au 0477 870 436 - 0478 817 228 - 071 42 06 42Jolie maison 3 façades située dans une rue calme. A proximité des transports en commun, commerces (CORA), écoles et des axes routiers (R3, N90, E42, A54). A 5 min de Charleroi, 20 min de Namur et 40 min de Bruxelles.Surface habitable de +- 90 m²Composition : rez : Hall d'entrée, cuisine non équipée, séjour comprenant salon et salle à manger. Cave : wc séparé, cave a vin, espace buanderie, cave de rangement. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres de 14 et 15 m², salle de bain (nouvelle douche et baignoire) avec wc. 2 ème étage : grenier aménageable d'environ 30 m².Châssis en DV pvc avec volets, chauffage central gaz, cheminée pour insert bois, toiture en bon état (non isolée), citerne d'eau de pluie, électricité à revoir, système d'alarme, terrasse , garage pour 2 voitures (nouvelle porte électrique), portail d'entrée en fer forgé, jardin. Le tout sur 384 m². Revenu cadastral d'environ 500 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6%).

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 497.00 kWh/m2.an
PEB total : 68457 kWh/an
Numéro : 20200513004822

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1950
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 384 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques