---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 102.251
IMMO FIMO
Avenue du President Roosevelt, 21
5060 - Tamines
E-mail : info@immofimo.be
Réf. : 4683007
http://www.immofimo.be/4683007
Superbe plain-pied entièrement rénové
Rue nouvelle 6200 Châtelet Châtelineau

Description

Renseignements 7j/7 de 8h à 22h au 0477 870 436 Jolie maison plain-pied entièrement rénovée située dans une rue calme. A proximité des transports en commun, commerces, écoles et des axes routiers (R3, N90, E42, A54). A 5 min de Charleroi, 20 min de Namur et 40 min de Bruxelles.Surface habitable de +- 75 m²Composition : rez : Hall d'entrée, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec coin buanderie et wc, deux chambres de 14 m² dont une en mezzanine. Cave. Châssis en DV pvc avec volets à l'avant, cheminée pouvant accueillir un poêle à pellet, nouvelle installation électrique agréée conforme jusqu'en 2035 (Bi-Horaire), possibilité de chauffage central au gaz (prévoir la chaudière et les radiateurs), toiture neuve (isolée), boiler électrique de 150 L, système d'alarme VERISURE, allée de parking en gravier pour quatre véhicules, grande terrasse carrelée et jardin. Le tout entièrement clôturé sur environ 313 m². Revenu cadastral de 386 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6%).

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 413.00 kWh/m2.an
PEB total : 32648 kWh/an
Numéro : 20220322002342

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 313 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage