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Avenue du President Roosevelt, 21 - 5060 Tamines

Réf. : 4216394  Splendide fermette entièrement rénovée avec étable, hangar et prairie à 5650 Walcourt Vogenée • Prix: 299 900 euros
Renseignements 7j/7 de 8h à 22h au 0477 870 436 - 0478 817 228 - 071 42 06 42

Splendide fermette en pierre du pays entièrement rénovée située dans une rue calme. A proximité des transports en commun, commerces, écoles et des axes routiers (N5). A 20 min de Charleroi, 45 min de Namur et 1h15 de Bruxelles. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour investissement. Passage de porte prévu pour personnes à mobilité réduite.

Surface habitable de +- 180 m²

Composition : rez : Vaste salon de 29 m², salle à manger, chambre ou bureau (quelques finitions à prévoir), cuisine équipée, salle de bain avec wc (baignoire + douche à l'italienne), buanderie, local technique. Cave. étage : 4 chambres de 12, 15, 16 et 18 m².
Etable d'environ 90 m², hangar de 40 m² et garage.

Châssis en DV PVC, chauffage central au bois avec production d'eau chaude (1an de bois à disposition), toiture neuve (isolée), nouvelle installation électrique (agréée conforme jusqu'en 2037), panneaux photovoltaïque, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, piscine vogue canadienne avec filtre à sable et pompe à chaleur, allée de parking pour plusieurs véhicules, terrasse, vaste prairie, jardin, potager avec serre. Le tout entièrement clôturé sur environ 6500 m².

Revenu cadastral de 395 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6% sur la première tranche de 174.000 €). *Voir conditions
Photos
Aspects Financiers
Prix: 299 900 euros
Revenu cadastral : 395 euros
Etat du bien : très bon
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 6000 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Garage 1 Voiture(s)
Facilités
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Contact rapide
Tél. : +32 (0) 477/870.436
Tél. : +32 (0) 478/817.228
Tél. : +32 (0) 71/42.06.42
Réseaux sociaux
Performance énergétique


PEB spécifique : 329.00 kWh/m².an
PEB total : 85669 kWh/an
Validité certificat : 12/2030
Numéro du certificat : 20201208004754
Rue des fauvettes 4 - 5650 Walcourt Vogenée
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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