IMMO FIMO
Avenue du President Roosevelt, 21, 9650 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : alex@cfinvest.eu
Avenue du President Roosevelt, 21, 9650 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : alex@cfinvest.eu
Rue de Villers 62, 6010 Couillet, Belgique
ID : 7632914
Prix : 199 000 €
Chambre : 5
Surface : 165 m²
Type : maison
Statut : à vendre
Immo Fimo Charleroi vous propose cette maison 3 façades rénovée en 2020 (quelques finitions à prévoir), idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des grands axes routiers.
Un bien parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de colocation.
La maison développe une surface habitable d’environ 165 m²
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : vaste et lumineux séjour de 41 m², cuisine équipée, WC séparé et local technique.
1er étage : hall de nuit, deux chambres de 13 m² et 17 m², salle de bain avec WC et coin buanderie.
2e étage : hall de nuit, trois chambres de 12 m², 16 m² et 18 m².
Grenier : espace aménageable d’environ 40 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.
Équipements et atouts :
Terrasse de 18 m², emplacement de parking pour trois véhicules, châssis double vitrage PVC acoustique, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Bulex, installation électrique agréée conforme, boiler électrique réversible de 200 litres.
Possibilité d'acheter 2 garages + remise cadastrée (logement a rénover) avec la maison. Prix à discuter
Informations et visites 7j/7 entre 8h et 22 au 0470 74 06 53 ou par mail à info@immofimo.be
Magasins :
300 m
écoles :
500 m
Transports en commun :
100 m
Autoroute :
2000 m
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Non
Autoroute :
Oui
Année de construction :
1960
Année de rénovation :
2020
Nombre de garage :
0
Parking(s) intérieur :
0
Parking(s) extérieur :
3
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Oui
Espace ventilé :
Non
Carport :
Non
Type de toit :
en pente
Revenu cad. indexé :
892
Revenu cadastral (€) :
892
Surface de terrasse 1 :
18 m²
Attestation du sol :
Non
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) :
Non
Label PEB :
PEB code unique :
20240121003524
PEB valide jusqu'au :
01/21/2034
Date du PEB :
01/20/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
167 kwh/m²/an
E total :
42979 Kwh/an
Obligation de rénovation :
Non
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Précompte immobilier :
892
Transfert de titres :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Non
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Profession libérale poss. :
Oui
Servitude :
Oui
Jugement en cours :
Non
Permis de bâtir :
Oui
Permis de lotir :
Non
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Destination bâtiment :
privé - habitation
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Orientation de la terrasse 1 :
sud
Chambre 1 :
12 m²
Chambre 2 :
13 m²
Chambre 3 :
16 m²
Chambre 4 :
17 m²
Chambre 5 :
18 m²
Salle de séjour :
41 m²
Cuisine :
18 m²
Accès handicapés :
Oui
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche et bain
Double vitrage :
isol. acoustique
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
pvc
Nombre d'étages :
0
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Digicode :
Non
WORG :
Non
Orientation du bâtiment :
nord
Exposition de la façade avant :
nord
Zone de signal :
Non
Type d'environnement :
calme
Type d'environnement 2 :
central
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 :
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol :
carrelages