IMMO FIMO
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Rue d'Orléans 21, 6000 Charleroi, Belgique
ID : 7718390
Prix : 90 000 €
Chambre : 0
Surface : 87 m²
Type : commerce individuel
Disponibilité : immédiatement
Statut : à vendre
Immo Fimo vous présente ce rez commercial d'environ 87 m² situé en plein centre ville à la rue d'Orléans.
Situé entre la Ville Haute et la Ville Basse, entre le rond point du Jet d'Eau et le Bld de l'Yser, ce commerce offre une multitude de possibilité d'exploitation.
Composition : espace entrée, lumineux showroom (sur 2 niveaux), WC, coin chaufferie.
Commodités : fenêtre DV aluminium, volet électrique (porte d'entrée), système d'alarme fonctionnel, chauffage central au gaz (Vaillant 2021), climatisation.
Tous les documents du syndic sont disponibles sur demande.
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail info@immofimo.be
Magasins :
150 m
écoles :
300 m
Transports en commun :
50 m
Autoroute :
2000 m
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Non
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
0
Nombre de sdd :
0
Parking(s) intérieur :
0
Parking(s) extérieur :
0
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Non
Carport :
Non
Sécurité :
Oui
Type de toit :
en pente
Revenu cad. indexé :
1401
Revenu cadastral (€) :
1401
Attestation du sol :
Non
Certificat d'électricité :
non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) :
Non
Obligation de rénovation :
Non
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Précompte immobilier :
1401
Transfert de titres :
Non
Buanderie :
Non
Surface commerciale :
Oui
Bureau :
Oui
Salle polyvalente :
Non
Restaurant :
Non
Animaux domestiques :
Non
Cave :
Non
Salle polyvalente :
0 m²
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures :
Non
Affectation urbanistique :
zone d'activité économique
Profession libérale poss. :
Oui
Servitude :
Non
Jugement en cours :
Non
Permis de bâtir :
Oui
Permis de lotir :
Oui
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Destination bâtiment :
commerces
Type d'intimation :
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur de façade :
0 m
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de magasins :
1
Surface bâtie :
108
Surface de terrasse 1 :
0 m²
Cuisine :
0 m²
Surface (m²) des toilettes H/F :
5 m²
Surface balcony 1 :
0 m²
Surface balcony 2 :
0 m²
Date du dernier entretien de la chaudière :
01/01/2026
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Non
Air conditionné :
Oui
Ascenseur :
Non
Toilettes H/F :
Non
Double vitrage :
Oui
Videophone :
Non
Chauffage :
gaz
Type d'électricité :
220 V
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Extraction d'air :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
aluminium
Nombre d'étages :
1
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Oui
Contrôle d'accès :
Oui
Alarme :
Oui
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
WORG :
Non
Exposition de la façade avant :
nord
Zone de signal :
Non
Type d'environnement :
central
Type d'environnement 2 :
centre ville
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 :
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol :
carrelages