IMMO FIMO
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Domaine du Bois de Lens 31, 5540 Hastière, Belgique
ID : 7858659
Prix : 60 000 €
Chambre : 1
Surface : 60 m²
Type : chalet
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Immo Fimo vous présente ce joli chalet à rafraîchir situé dans le domaine privé et prisé "Bois de Lens", à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes routiers. A seulement 15 min de Dinant, 35 min de Charleroi et environ 1h de Bruxelles. Vue panoramique sur les champs depuis la terrasse.
Idéal comme résidence principale (domiciliation autorisée), résidence secondaire ou comme investissement locatif.
Composition : Hall d'entrée, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, espace bureau, buanderie, salle de bain avec wc, 1 chambre.
Commodités : châssis en DV bois, chauffage central (mazout) avec cuve de 1.200 L, terrasse en bois avec vue panoramique sur les champs, allée de parking pour 3 voitures, jardin arboré, toiture (isolée avec laine de roche), portail, internet, fosse septique. Le tout entièrement clôturé sur environ 323 m².
Frais de copropriété d'environ 50 € / mois.
Faire offre à partir de 60.000 €
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22 au 0470 740 653 ou par mail info@immofimo.be
Magasins :
2500 m
écoles :
3000 m
Transports en commun :
200 m
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Non
Autoroute :
Non
Gare :
Oui
Crèche :
Non
Métro :
Non
Année de construction :
2000
Nombre de garage :
0
Nombre de parking :
3
Espace ventilé :
Oui
Carport :
Non
Type de toit :
en pente
Revenu cad. indexé :
300
Revenu cadastral (€) :
300
Surface de terrasse 1 :
8 m²
Capacité de la citerne à mazout :
1200
Attestation du sol :
Non
Certificat d'électricité :
non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) :
Non
Label PEB :
PEB code unique :
20260803004593
PEB valide jusqu'au :
08/03/2036
Date du PEB :
08/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
658 kwh/m²/an
E total :
42186 Kwh/an
Emission CO2 :
162
Obligation de rénovation :
Non
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Précompte immobilier :
300
Transfert de titres :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Oui
Grenier :
Non
Cave :
Non
Feu ouvert :
Non
Jacuzzi :
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures :
Non
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Profession libérale poss. :
Non
Servitude :
Non
Permis de bâtir :
Oui
Permis de lotir :
Oui
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Destination bâtiment :
privé - habitation
Type d'intimation :
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
5
Nbre de terrasse(s) :
1
Orientation de la terrasse 1 :
sud
Chambre 1 :
9 m²
Salle de séjour :
23 m²
Cuisine :
12 m²
Bureau :
5 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
bain
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Fosse septique :
Oui
Station d'épuration :
Non
Barbecue :
Non
Atelier :
Non
Annexe :
Non
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Non
Balcon :
Non
Cour :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
bois
Nombre d'étages :
0
égouts :
Non
électricité :
Oui
Citerne à mazout :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Non
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Oui
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Détecteur incendie :
Non
Digicode :
Non
WORG :
Non
Impact du plan d'alignement :
Non
Orientation du bâtiment :
sud
Exposition de la façade avant :
nord
Zone de signal :
Non
Type d'environnement :
campagne
Type d'environnement 2 :
calme
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 :
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol :
bois
Type de façade :
bois