IMMO FIMO
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Rue Charbonnel , 6043 Charleroi Ransart, Belgique
ID : 7891552
Prix : 229 900 €
Chambre : 3
Surface : 130 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Immo Fimo vous présente cette superbe maison de caractère située dans un quartier de Ransart. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun , des écoles, de l'aéroport et des grands axes routiers. A 20 min de Namur et 40 min de Bruxelles.
Cette maison offre un gros potentiel avec ses grands volumes et ses hauts plafonds.
Surface habitable d'environ 130 m²
Composition : vaste hall d'entrée, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, grande cuisine équipée, arrière cuisine avec coin buanderie, débarra, salle de bain (douche à l'italienne) avec wc. Cave. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres de 12 à 16 m², wc séparé. 2ème étage : vaste grenier aménageable de 44 m² (petite chambre déjà aménagée).
Commodités : Châssis en DV pvc, toiture en très bon état (non isolée), chauffage central au gaz (nouvelle chaudière VIESSMANN), boiler de 150 L neuf, 3 climatisations réversibles neuves, citerne d'eau de pluie de +- 5.000 L avec nouveau groupe hydrophore, système d'alarme, électricité à revoir, garage de 33 m² avec nouvelle porte électrique, jardin arboré aves des arbres fruitiers, serre, terrasse. Le tout entièrement clôturé sur 530 m².
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail kevin@immofimo.be
Magasins :
200 m
écoles :
800 m
Transports en commun :
300 m
Autoroute :
3500 m
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Non
Autoroute :
Oui
Gare :
Oui
Crèche :
Oui
Métro :
Non
Nombre de garage :
1
Nombre de parking :
1
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Oui
Espace ventilé :
Non
Carport :
Non
Type de toit :
en pente
Revenu cad. indexé :
1080
Revenu cadastral (€) :
1080
Surface de terrasse 1 :
14 m²
Attestation du sol :
Oui
Certificat d'électricité :
oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) :
Non
Label PEB :
PEB code unique :
20261004002263
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
384 kwh/m²/an
E total :
78115 Kwh/an
Emission CO2 :
70
Obligation de rénovation :
Non
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Précompte immobilier :
1080
Transfert de titres :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Feu ouvert :
Non
Jacuzzi :
Non
Permis de bâtir :
Accordé
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures :
Non
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Profession libérale poss. :
Oui
Servitude :
Non
Permis de bâtir :
Oui
Permis de lotir :
Oui
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Destination bâtiment :
privé - habitation
Type d'intimation :
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Orientation de la terrasse 1 :
sud
Chambre 1 :
12 m²
Chambre 2 :
15 m²
Chambre 3 :
16 m²
Salle de séjour :
22 m²
Cuisine :
20 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Oui
Videophone :
Non
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Fosse septique :
Non
Station d'épuration :
Non
Barbecue :
Non
Atelier :
Non
Annexe :
Non
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Oui
Balcon :
Non
Cour :
Non
Batterie domestique :
Non
Air conditionné :
Oui
Centrale tél. :
Non
Châssis :
pvc
Nombre d'étages :
0
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Citerne à mazout :
Non
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Oui
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Oui
Alarme :
Oui
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Détecteur incendie :
Non
Digicode :
Non
WORG :
Non
Impact du plan d'alignement :
Non
Orientation du bâtiment :
sud
Exposition de la façade avant :
nord
Zone de signal :
Non
Type d'environnement :
calme
Type d'environnement 2 :
central
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 :
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol :
carrelages
Type de façade :
brique