IMMO FIMO
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Rue du Ban 61, 5621 Florennes, Belgique
ID : 7900978
Prix : 215 000 €
Chambre : 2
Surface : 150 m²
Type : chalet
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Immo Fimo vous présente ce magnifique chalet 2 chambres en parfait état (toiture véranda à remplacer) situé à Hanzinne à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun,...).
Idéal pour les personnes souhaitant vivre en pleine nature, vous serez subjugué par ce havre de paix.
Surface habitable d'environ 150 m²
Composition : hall d'entrée, lumineux séjour de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, coin buanderie, 2 chambres de 10 m², pièce de vie supplémentaire (pouvant convenir pour un bureau, dressing ou 3ème chambre), véranda de 60 m² (toiture à remplacer), salle de bain (bain à remous) avec wc, garage de 56 m².
Commodités : Châssis en DV bois, toiture en parfait état (isolée), installation électrique agréée conforme, chauffage central mazout (cuve aérienne dans le garage), insert bois, boiler électrique, autonome en eau (puits de 17m de profondeur avec filtre), étang privatif de +- 800 m², grande allée boisée donnant accès au chalet, garage de 56 m², emplacement de parking pour plusieurs voitures, portail, terrasse de 20 m², jardin arboré. Le tout entièrement clôturé sur 6.550 m².
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail kevin@immofimo.be
A venir découvrir sans tarder !
Magasins :
2000 m
écoles :
2000 m
Transports en commun :
2000 m
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Non
Autoroute :
Non
Gare :
Non
Crèche :
Non
Métro :
Non
Année de construction :
1997
Année de rénovation :
2015
Nombre de garage :
1
Nombre de parking :
4
Parking intérieur :
Oui
Parking extérieur :
Oui
Espace ventilé :
Oui
Carport :
Non
Type de toit :
toit de chaume
Revenu cad. indexé :
144
Revenu cadastral (€) :
144
Surface de terrasse 1 :
20 m²
Attestation du sol :
Non
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) :
Non
Label PEB :
PEB code unique :
20260915039742
PEB valide jusqu'au :
09/15/2036
Date du PEB :
09/15/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
292 kwh/m²/an
E total :
49230 Kwh/an
Emission CO2 :
78
Obligation de rénovation :
Non
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Précompte immobilier :
144
Transfert de titres :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Oui
Bureau :
Oui
Grenier :
Non
Cave :
Non
Feu ouvert :
Oui
Jacuzzi :
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures :
Non
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Profession libérale poss. :
Non
Servitude :
Non
Permis de bâtir :
Non
Permis de lotir :
Non
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Destination bâtiment :
privé - habitation
Type d'intimation :
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s) :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Orientation de la terrasse 1 :
sud
Chambre 1 :
10 m²
Chambre 2 :
10 m²
Salle de séjour :
41 m²
Cuisine :
11 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine :
super-équipée
Sdb :
douche
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Fosse septique :
Non
Station d'épuration :
Non
Barbecue :
Oui
Atelier :
Oui
Annexe :
Oui
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Oui
Balcon :
Non
Cour :
Non
Batterie domestique :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
bois
Nombre d'étages :
0
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Citerne à mazout :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Non
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Détecteur incendie :
Oui
Digicode :
Non
WORG :
Non
Impact du plan d'alignement :
Non
Orientation du bâtiment :
sud
Exposition de la façade avant :
nord
Zone de signal :
Non
Type d'environnement :
campagne
Type d'environnement 2 :
calme
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 :
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol :
parquet
Type de façade :
bois