IMMO FIMO
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Avenue du President Roosevelt, 21, 5060 TAMINES
Tél : +32 470 74 06 53
Mail : info@immofimo.be
Chaussée de Tournai 248, 7812 Ath Villers-Saint-Amand, Belgique
ID : 7905587
Prix : 184 900 €
Chambre : 2
Surface : 86 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Immo Fimo vous présente cette charmante maison 3 façades située à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.
Rénovée il y a 10 ans, cette maison offre des espaces fonctionnels.
Surface habitable d'environ 86 m²
Composition : rez : séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée avec espace de rangement, cagibi, wc séparé. 1er étage : 2 chambres de 13 et 14 m² dont une avec petite partie dressing, buanderie, salle de bain (douche à l'italienne + wc). Grenier partiellement aménagé (idéal pour 3ème chambres).
Commodités : Châssis en DV PVC, poêles au gaz de ville (neufs), allée latérale carrossable (idéal pour garer plusieurs véhicules), garage de 20 m² avec porte électrique (toiture neuve), terrasse de 24 m² à parachever (carreler), jardin avec vue sur les prairies, portail. Le tout entièrement clôturé sur environ 300 m².
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail kevin@immofimo.be
Magasins :
1000 m
écoles :
1000 m
Transports en commun :
500 m
Autoroute :
10000 m
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Non
Autoroute :
Oui
Gare :
Non
Crèche :
Oui
Métro :
Non
Année de rénovation :
2016
Nombre de garage :
1
Nombre de parking :
4
Parking intérieur :
Oui
Parking extérieur :
Oui
Espace ventilé :
Non
Type de toit :
en pente
Revenu cad. indexé :
400
Revenu cadastral (€) :
400
Surface de terrasse 1 :
24 m²
Attestation du sol :
Oui
Certificat d'électricité :
non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) :
Non
Label PEB :
PEB code unique :
20261014046062
PEB valide jusqu'au :
10/14/2036
Date du PEB :
10/14/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
332 kwh/m²/an
E total :
27476 Kwh/an
Emission CO2 :
63
Obligation de rénovation :
Non
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Précompte immobilier :
400
Transfert de titres :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Non
Feu ouvert :
Non
Jacuzzi :
Non
Permis de bâtir :
Accordé
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures :
Non
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Profession libérale poss. :
Non
Servitude :
Oui
Permis de bâtir :
Oui
Permis de lotir :
Oui
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Destination bâtiment :
privé - habitation
Type d'intimation :
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Orientation de la terrasse 1 :
sud
Chambre 1 :
13 m²
Chambre 2 :
14 m²
Salle de séjour :
18 m²
Cuisine :
10 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
gaz
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Fosse septique :
Non
Station d'épuration :
Non
Barbecue :
Non
Atelier :
Non
Annexe :
Non
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Non
Balcon :
Non
Cour :
Non
Batterie domestique :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
pvc
Nombre d'étages :
0
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Citerne à mazout :
Non
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Détecteur incendie :
Non
Digicode :
Non
WORG :
Non
Impact du plan d'alignement :
Non
Orientation du bâtiment :
sud
Exposition de la façade avant :
nord
Zone de signal :
Non
Type d'environnement :
central
Type d'environnement 2 :
campagne
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 :
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol :
carrelages
Type de façade :
brique