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Charleroi 6000
229 900 €
Immo Fimo vous présente cette maison entièrement rénovée en 2024 et transformée en 3 collocations meublées. Idéalement située dans une rue calme à proximité des écoles, de l'université, des hôpitaux, des transports en commun et des grands axes routiers. A seulement 10 min de l'aéroport Bruxelles-Charleroi sud.
Surface habitable de 110 m²
Composition rez : Hall d'entrée, 1 chambre avec bureau (louée 550 €/mois), séjour commun avec coin cuisine équipée ouverte, salle de douche avec wc, cave. Accès jardin et terrasse. 1er étage : 1 chambre avec salle de douche privative et wc privatif (louée 550€/mois). 2ème étage : 1 chambre avec salle de douche privative et wc privatif (louée 500 €/mois). Total revenu locatif de 1.600 €/mois .
Commodités : châssis DV PVC, toiture isolée, nouvelle installation électrique agréée conforme, 8 panneaux photovoltaïques avec batterie de 10kw, nouvelle plomberie, nouvelle cuisine équipée, terrasse (à parachever), jardin. Quelques finitions à prévoir au niveau du bien.
Chaque chambre est liée par un bail courte durée.
Infos et visites7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail info@immofimo.be
Magasins
500 m
écoles
1000 m
Transports en commun
250 m
Autoroute
1500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Non
Autoroute
Oui
Année de construction
1970
Année de rénovation
2024
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cad. indexé
371 €
Revenu cadastral (€)
371 €
Surface de terrasse 1
16 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20251126012566
PEB valide jusqu'au
26/11/2035
Date du PEB
26/11/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
422 kwh/m²/an
E total
60477 Kwh/an
Emission CO2
109 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Précompte immobilier
371 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Non
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
3
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
16 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
6 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
electrique
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Oui
Digicode
Non
WORG
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Zone de signal
Non
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
parquet
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