Rue de l'Egalité 7 - Manage-Bois-d'Haine 7170
245 000 €
Immo Fimo vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à proximité de toutes commodités. A seulement 20 min de Charleroi et 40 min de Bruxelles.
Surface habitable d'environ 120 m²
Composition rez : Hall d'entrée, cuisine équipée avec îlot central, séjour comprenant salon et salle à manger, salle de douche (à l'Italienne) avec coin buanderie, wc séparé. Cave. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de 12 et 19 m². 2ème étage : chambre de 18 m² avec salle de bain et wc de 4 m² (à rafraîchir).
Commodités : Châssis en DV PVC, installation électrique conforme, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT neuve), nouvelle toiture isolée, nouveau ballon thermodynamique de 200L, terrasse carrelée de 16 m², abris de jardin, jardin de 52 m². Le tout entièrement clôturé sur environ 76 m².
Infos et visites au 0470 740 653 ou par mail info@immofimo.be
Année de construction
1970
Année de rénovation
2020
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cad. indexé
600 €
Revenu cadastral (€)
600 €
Surface de terrasse 1
16 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20260409021541
PEB valide jusqu'au
09/04/2036
Date du PEB
09/04/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
254 kwh/m²/an
E total
48972 Kwh/an
Emission CO2
47 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Précompte immobilier
600 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 3
18 m²
Salle de séjour
28 m²
Cuisine
15 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Zone de signal
Non
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
parquet
Adresse : Rue de l'Egalité 7
Ville : Manage-Bois-d'Haine
Code postal : 7170
Pays : Belgique
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