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Domaine du Bois de Lens 31 - Hastière 5540
74 900 €
Immo Fimo vous présente ce joli chalet à rafraîchir situé dans le domaine privé et prisé "Bois de Lens", à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes routiers. A seulement 15 min de Dinant, 35 min de Charleroi et environ 1h de Bruxelles. Vue panoramique sur les champs depuis la terrasse.
Idéal comme résidence principale (domiciliation autorisée), résidence secondaire ou comme investissement locatif.
Composition : Hall d'entrée, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, espace bureau, buanderie, salle de bain avec wc, 1 chambre.
Commodités : châssis en DV bois, chauffage central (mazout) avec cuve de 1.200 L, terrasse en bois avec vue panoramique sur les champs, allée de parking pour 3 voitures, jardin arboré, toiture (isolée avec laine de roche), portail, internet, fosse septique. Le tout entièrement clôturé sur environ 323 m².
Frais de copropriété d'environ 50 € / mois.
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22 au 0470 740 653 ou par mail info@immofimo.be
Magasins
2500 m
écoles
3000 m
Transports en commun
200 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Non
Autoroute
Non
Gare
Oui
Crèche
Non
Métro
Non
Année de construction
2000
Nombre de garage
0
Nombre de parking
3
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Oui
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cad. indexé
300 €
Revenu cadastral (€)
300 €
Surface de terrasse 1
8 m²
Capacité de la citerne à mazout
1200
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20260803004593
PEB valide jusqu'au
03/08/2036
Date du PEB
03/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
658 kwh/m²/an
E total
42186 Kwh/an
Emission CO2
162 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Précompte immobilier
300 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Non
Cave
Non
Feu ouvert
Non
Jacuzzi
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
5
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Chambre 1
9 m²
Salle de séjour
23 m²
Cuisine
12 m²
Bureau
5 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Fosse septique
Oui
Station d'épuration
Non
Barbecue
Non
Atelier
Non
Annexe
Non
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Balcon
Non
Cour
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
0
égouts
Non
électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Oui
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Détecteur incendie
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Impact du plan d'alignement
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Zone de signal
Non
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
bois
Type de façade
bois
Adresse : Domaine du Bois de Lens 31
Ville : Hastière
Code postal : 5540
Pays : Belgique
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