Jolie maison 2 chambres avec piscine

Coulague haute 8 - Lacombe 11310

2 1 65 m2 200 m2 Parking Terrasse

130 000 €

Description

Immo Fimo vous présente cette jolie maison 2 chambres située dans le petit village de Lacome (Sud de la France). Idéalement située à seulement 20 min du centre de Carcassonne, 20 minutes de Bram (gare SNCF et centre commercial), à 15 minutes d'Alzonne où vous y trouverez tous les services de proximité (boulangerie, supermarché, etc...) et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne.

Idéal pour résidence principale, secondaire ou comme investissement.

Surface habitable de 65 m²

Composition : lumineux séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain avec wc, chaufferie.
Commodités : Châssis en DV bois, toiture en parfait état (tuiles), chauffage central fioul (chaudière récente ACV), installation électrique aux normes, piscine filtration sel 6 m par 4 m, jardin arboré, local technique piscine, emplacement de parking pour plusieurs véhicules.

Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail kevin@immofimo.be


Caractéristiques principales

Référence 7923836
Statut à vendre
Prix 130 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 65 m2
Surface terrain 200 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

10000 m

écoles

10000 m

Transports en commun

1500 m

Autoroute

10000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Non

Autoroute

Oui

Gare

Oui

Crèche

Oui

Métro

Non

Bâtiment

Année de construction

1970

Année de rénovation

2016

Nombre de garage

0

Nombre de parking

3

Espace ventilé

Oui

Carport

Non

Bien en copropriété

Non

Copropriété soumise à un plan de sauvegarde

Non

Type de toit

en pente

Cadastre

Revenu cad. indexé

500 €

Revenu cadastral (€)

500 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

16 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout

2500

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

non

Le bien se trouve dans une zone climatique H1B, H1C et H2D ou à une altitude supérieure à 800m

Non

Assainissement

Non

Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949)

Non

Etat risque et pollution

Non

Etat parasitaire

Oui

Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997)

Oui

Electrique

Oui

Gaz

Non

Certificats énergétiques

Bien soumis au DPE

Oui

DPE vierge

Non

Obligation de rénovation

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Coûts & Frais

Transfert de titres

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Bureau

Non

Grenier

Non

Cave

Oui

Feu ouvert

Non

Jacuzzi

Non

Domaine juridique

Permis de bâtir


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Accordé

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Profession libérale poss.

Non

Servitude

Non

Permis de bâtir

Oui

Permis de lotir

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Destination bâtiment

privé - habitation

Type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de terrasse(s)

1

Nbre de pièce(s)

4

Orientation de la terrasse 1

sud

Surface bâtie

65 m²

Chambre 1

8 m²

Chambre 2

14 m²

Salle de séjour

28 m²

Cuisine

14 m²

Surface loi Carrez (m²)

65 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Eau chaude - Distribution

individuelle

Eau chaude - Energie

ballon électrique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Fosse septique

Non

Station d'épuration

Non

Barbecue

Oui

Atelier

Non

Annexe

Non

Piscine

Oui

Citerne d'eau

Non

Balcon

Non

Cour

Non

Loggia

Non

Équipements techniques

Batterie domestique

Non

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

0

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Citerne à mazout

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Non

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Volets

Oui

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Détecteur incendie

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain

Impact du plan d'alignement

Non

Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

nord

Type d'environnement

campagne

Type d'environnement 2

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

Type de façade

pierre naturelle

L'adresse

Adresse : Coulague haute 8

Ville : Lacombe

Code postal : 11310

Pays : France