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Rue de Villers 62 - Couillet 6010
199 000 €
Immo Fimo Charleroi vous propose cette maison 3 façades rénovée en 2020 (quelques finitions à prévoir), idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des grands axes routiers.
Un bien parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de colocation.
La maison développe une surface habitable d’environ 165 m²
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : vaste et lumineux séjour de 41 m², cuisine équipée, WC séparé et local technique.
1er étage : hall de nuit, deux chambres de 13 m² et 17 m², salle de bain avec WC et coin buanderie.
2e étage : hall de nuit, trois chambres de 12 m², 16 m² et 18 m².
Grenier : espace aménageable d’environ 40 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.
Équipements et atouts :
Terrasse de 18 m², emplacement de parking pour trois véhicules, châssis double vitrage PVC acoustique, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Bulex, installation électrique agréée conforme, boiler électrique réversible de 200 litres.
Possibilité d'acheter 2 garages + remise cadastrée (logement a rénover) avec la maison. Prix à discuter
Informations et visites 7j/7 entre 8h et 22 au 0470 74 06 53 ou par mail à info@immofimo.be
Magasins
300 m
écoles
500 m
Transports en commun
100 m
Autoroute
2000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Non
Autoroute
Oui
Année de construction
1960
Année de rénovation
2020
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
3
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cad. indexé
892 €
Revenu cadastral (€)
892 €
Surface de terrasse 1
18 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20240121003524
PEB valide jusqu'au
21/01/2034
Date du PEB
20/01/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
167 kwh/m²/an
E total
42979 Kwh/an
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Précompte immobilier
892 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Oui
Cave
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
16 m²
Chambre 4
17 m²
Chambre 5
18 m²
Salle de séjour
41 m²
Cuisine
18 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
0
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Orientation du bâtiment
nord
Exposition de la façade avant
nord
Zone de signal
Non
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue de Villers 62
Ville : Couillet
Code postal : 6010
Pays : Belgique
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