Rue d'Orléans 21 - Charleroi 6000

80 m2 108 m2

90 000 €

Description

Rez Commercial

idéalement situé, entre la Ville Haute et la Ville Basse, entre le rond point du Jet d'Eau et le Bld de l'Yser.
Le bien se situe en bout de rue, surélevé par rapport à la voirie, ce qui donne une belle visibilité de loin.
Le commerce se compose d'un espace entrée ainsi que d'un show room lumineux avec ses grandes fenêtres.

L'espace total du commerce fait 108m².

Présence d'un coin privatif avec WC.
Confort :
Volet électrique pour la porte d'entrée
système d'alarme fonctionnel
Chaudière gaz 2021 atmosphérique
châssis alu.

Tous les documents du syndic sont disponibles sur demande.

Renseignements et visites au 0475/790652 ou 0470/740653

Caractéristiques principales

Référence 7718390
Statut à vendre
Prix 90 000 €
Surface habitable 80 m2
Surface terrain 108 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type commerce individuel
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité immédiatement
Garage Non
Parking Non
Façades 3

Informations complémentaires

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cad. indexé

1401 €

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Surface (m²) des toilettes H/F

4 m²

Equipement de base

Date du dernier entretien de la chaudière

01/01/2026

Air conditionné

Oui

Toilettes H/F

Non

Chauffage

gaz

Type d'électricité

220 V

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

L'adresse

Adresse : Rue d'Orléans 21

Ville : Charleroi

Code postal : 6000

Pays : Belgique