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Rue d'Orléans 21 - Charleroi 6000
90 000 €
Rez Commercial
idéalement situé, entre la Ville Haute et la Ville Basse, entre le rond point du Jet d'Eau et le Bld de l'Yser.
Le bien se situe en bout de rue, surélevé par rapport à la voirie, ce qui donne une belle visibilité de loin.
Le commerce se compose d'un espace entrée ainsi que d'un show room lumineux avec ses grandes fenêtres.
L'espace total du commerce fait 108m².
Présence d'un coin privatif avec WC.
Confort :
Volet électrique pour la porte d'entrée
système d'alarme fonctionnel
Chaudière gaz 2021 atmosphérique
châssis alu.
Tous les documents du syndic sont disponibles sur demande.
Renseignements et visites au 0475/790652 ou 0470/740653
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Revenu cad. indexé
1401 €
Nbre de toilette(s)
1
Surface (m²) des toilettes H/F
4 m²
Date du dernier entretien de la chaudière
01/01/2026
Air conditionné
Oui
Toilettes H/F
Non
Chauffage
gaz
Type d'électricité
220 V
Chauffage (ind/coll)
individuel
Châssis
aluminium
Nombre d'étages
1
Adresse : Rue d'Orléans 21
Ville : Charleroi
Code postal : 6000
Pays : Belgique