Rue Charbonnel - Charleroi Ransart 6043
229 900 €
Immo Fimo vous présente cette superbe maison de caractère située dans un quartier de Ransart. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun , des écoles, de l'aéroport et des grands axes routiers. A 20 min de Namur et 40 min de Bruxelles.
Cette maison offre un gros potentiel avec ses grands volumes et ses hauts plafonds.
Surface habitable d'environ 130 m²
Composition : vaste hall d'entrée, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, grande cuisine équipée, arrière cuisine avec coin buanderie, débarra, salle de bain (douche à l'italienne) avec wc. Cave. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres de 12 à 16 m², wc séparé. 2ème étage : vaste grenier aménageable de 44 m² (petite chambre déjà aménagée).
Commodités : Châssis en DV pvc, toiture en très bon état (non isolée), chauffage central au gaz (nouvelle chaudière VIESSMANN), boiler de 150 L neuf, 3 climatisations réversibles neuves, citerne d'eau de pluie de +- 5.000 L avec nouveau groupe hydrophore, système d'alarme, électricité à revoir, garage de 33 m² avec nouvelle porte électrique, jardin arboré aves des arbres fruitiers, serre, terrasse. Le tout entièrement clôturé sur 530 m².
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail kevin@immofimo.be
Magasins
200 m
écoles
800 m
Transports en commun
300 m
Autoroute
3500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Non
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Crèche
Oui
Métro
Non
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cad. indexé
1080 €
Revenu cadastral (€)
1080 €
Surface de terrasse 1
14 m²
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20261004002263
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
384 kwh/m²/an
E total
78115 Kwh/an
Emission CO2
70 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Précompte immobilier
1080 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Feu ouvert
Non
Jacuzzi
Non
Permis de bâtir
Accordé
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
16 m²
Salle de séjour
22 m²
Cuisine
20 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Videophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Fosse septique
Non
Station d'épuration
Non
Barbecue
Non
Atelier
Non
Annexe
Non
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Balcon
Non
Cour
Non
Batterie domestique
Non
Air conditionné
Oui
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
0
égouts
Oui
électricité
Oui
Citerne à mazout
Non
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Détecteur incendie
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Impact du plan d'alignement
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Zone de signal
Non
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Type de façade
brique
Adresse : Rue Charbonnel
Ville : Charleroi Ransart
Code postal : 6043
Pays : Belgique
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