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Rue du Ban 61 - Florennes 5621
Offre àpd. 215 000 €
Immo Fimo vous présente ce magnifique chalet 2 chambres en parfait état (toiture véranda à remplacer) situé à Hanzinne à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun,...).
Idéal pour les personnes souhaitant vivre en pleine nature, vous serez subjugué par ce havre de paix.
Surface habitable d'environ 150 m²
Composition : hall d'entrée, lumineux séjour de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, coin buanderie, 2 chambres de 10 m², pièce de vie supplémentaire (pouvant convenir pour un bureau, dressing ou 3ème chambre), véranda de 60 m² (toiture à remplacer), salle de bain (bain à remous) avec wc, garage de 56 m².
Commodités : Châssis en DV bois, toiture en parfait état (isolée), installation électrique agréée conforme, chauffage central mazout (cuve aérienne dans le garage), insert bois, boiler électrique, autonome en eau (puits de 17m de profondeur avec filtre), étang privatif de +- 800 m², grande allée boisée donnant accès au chalet, garage de 56 m², emplacement de parking pour plusieurs voitures, portail, terrasse de 20 m², jardin arboré. Le tout entièrement clôturé sur 6.550 m².
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail kevin@immofimo.be
A venir découvrir sans tarder !
Magasins
2000 m
écoles
2000 m
Transports en commun
2000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Non
Autoroute
Non
Gare
Non
Crèche
Non
Métro
Non
Année de construction
1997
Année de rénovation
2015
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Oui
Carport
Non
Type de toit
toit de chaume
Revenu cad. indexé
144 €
Revenu cadastral (€)
144 €
Surface de terrasse 1
20 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20260915039742
PEB valide jusqu'au
15/09/2036
Date du PEB
15/09/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
292 kwh/m²/an
E total
49230 Kwh/an
Emission CO2
78 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Précompte immobilier
144 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Non
Cave
Non
Feu ouvert
Oui
Jacuzzi
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s)
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
10 m²
Salle de séjour
41 m²
Cuisine
11 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Fosse septique
Non
Station d'épuration
Non
Barbecue
Oui
Atelier
Oui
Annexe
Oui
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Balcon
Non
Cour
Non
Batterie domestique
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
0
égouts
Oui
électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Détecteur incendie
Oui
Digicode
Non
WORG
Non
Impact du plan d'alignement
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Zone de signal
Non
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
parquet
Type de façade
bois
Adresse : Rue du Ban 61
Ville : Florennes
Code postal : 5621
Pays : Belgique
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